Extraer datos de un contrato sin alucinar

Descargar los materiales ficticios

Para reproducir el caso usaremos un contrato de alquiler con dos versiones (v1 original, v2 tras revisión) y una póliza de seguro de hogar — todos ficticios. Descárgalos abajo, ábrelos un momento para familiarizarte con el contenido y guárdalos en una carpeta a mano.

• contrato-alquiler-v1.pdf — versión original
• contrato-alquiler-v2.pdf — versión revisada (la usaremos en el paso 06)
• poliza-seguro-hogar.pdf — para practicar después por tu cuenta

Comprobar que el PDF tiene texto seleccionable

Antes de subirlo, abre el PDF y prueba a seleccionar texto con el ratón. Si puedes seleccionar palabras sueltas, es texto y Claude lo lee bien. Si solo puedes seleccionar la página entera como una imagen, es escaneado: tendrías que pasarle un OCR primero (Adobe Acrobat, Microsoft 365 o similar). Los PDFs de este caso ya son texto, así que adelante.

Abrir Claude y subir el contrato en un chat nuevo

Entra en claude.ai/new. Importante: chat nuevo — si reutilizas uno con otro tema, el modelo arrastra contexto previo y la extracción se contamina. Adjunta contrato-alquiler-v1.pdf usando el clip de la caja de mensaje. No escribas nada todavía: primero adjuntar, después prompt.

Cargar el snippet, personalizarlo y lanzarlo

Ve al Prompt Builder con el snippet ya cargado: Grupo ABC en la empresa principal, plantilla anti-alucinación en el slot Instrucción. Sustituye los {dato_N} por los datos que quieras del contrato y copia el prompt (botón Copiar del slot, no el del preview, para llevarte solo el snippet). Pégalo en Claude (donde ya tienes adjuntado contrato-alquiler-v1.pdf del paso anterior) y pulsa enter. En 5-15 segundos tendrás la tabla. Pulsa la tab "Prompt" para ver el prompt exacto que usamos; "Output" para la respuesta literal de Claude.

Eres un asistente que extrae datos literales de un contrato de alquiler. No inventes, no infieras, no completes con conocimiento general.

Extrae estos datos del documento adjunto:
- Nombre y DNI del arrendador
- Nombre y DNI del arrendatario
- Dirección completa de la vivienda
- Importe mensual de la renta
- Importe de la fianza
- Duración del contrato
- Cláusula sobre mascotas

Para cada dato, devuelve:
| Dato | Valor | Cláusula | Página | Cita literal |

Reglas:
- Si un dato no aparece tal cual en el documento, escribe [NO ENCONTRADO]. No expliques, no sugieras alternativas.
- Si hay ambigüedad o dos cláusulas que podrían aplicar, marca [REVISAR] y muestra ambas.
- La cita literal va entre comillas, copiada exacta del documento.
- Cero resumen. Cero conocimiento general. Solo lo que está en el documento.

Verificar al menos un dato contra el PDF

Coge un dato relevante de la tabla — el importe de la renta, por ejemplo — y abre el PDF en la página que indica Claude. Comprueba que la cita textual aparece tal cual. Si está, el dato es fiable. Si la cita no aparece o aparece distinta, el dato no vale, aunque suene plausible. Esto debería tardarte segundos.

Test del dato que no existe

Antes de fiarte de la sesión entera, hazle a Claude una pregunta cuya respuesta sabes que NO está en el contrato. Si responde [NO ENCONTRADO], el prompt está bien calibrado y puedes seguir confiando en esta sesión. Si se inventa un descuento o sugiere uno «probable», esa conversación está contaminada — empiézala de nuevo desde un chat limpio.

¿Qué descuento aplica el arrendador si el pago se hace antes del día 5?

[NO ENCONTRADO]

Comparar dos versiones del mismo contrato

Ahora la segunda mitad: detectar cambios entre v1 y v2. Adjunta también contrato-alquiler-v2.pdf al chat (junto al v1 que ya está) y carga el segundo snippet desde el Builder con la comparación. Pega el prompt en Claude. Devuelve una tabla con todas las diferencias relevantes y el tipo de cambio (AÑADIDO / ELIMINADO / MODIFICADO).

Eres un asistente que compara dos versiones del mismo contrato de alquiler: la versión 1 (anterior) y la versión 2 (nueva).

Devuélveme una tabla con todas las diferencias relevantes en este formato:

| Cláusula | Versión 1 (cita literal) | Versión 2 (cita literal) | Tipo de cambio |

Donde "Tipo de cambio" es: AÑADIDO / ELIMINADO / MODIFICADO / SIN CAMBIO RELEVANTE.

Reglas:
- Solo citas literales entre comillas, copiadas exactas.
- Si una cláusula existe solo en una versión, escribe [NO EXISTE EN ESTA VERSIÓN] en la celda correspondiente.
- Ignora cambios cosméticos (ortografía, espaciado, numeración) salvo que cambien el sentido.
- No interpretes: muestra la diferencia, deja la valoración a quien lea.
- Si una diferencia te parece especialmente sensible (importes, plazos, exclusiones, jurisdicción), márcala con [REVISAR].

Repetir en frío para datos críticos

Para los datos más sensibles — importe, plazo, jurisdicción — abre una conversación nueva en Claude, sube otra vez el contrato y vuelve a hacer la misma pregunta del paso 04. Si la respuesta cambia, hay un problema y conviene revisar el documento a mano. Si coincide, refuerza tu confianza. No la garantiza — pero la sube mucho.